第915章 决策失当
秦岚想起来了,点点头。
“曲书记记性真好。”
曲元明倒了几杯水过来。
“不知道省里这次是为了哪件事?”
秦岚也不拐弯抹角。
“有人举报你在清收烂尾项目过程中决策失当,引发社会不稳定。”
“烂尾项目?”
曲元明若有所思。
“您说的是那几个项目?”
“对。”
“那确实是我主导的。”
曲元明很坦然。
“不过决策失当这个说法,我不太认同。”
秦岚推了推眼镜:“那你说说你的理由。”
曲元明示意孟凡:“把项目的所有资料拿过来。”
孟凡出去了,曲元明对秦岚说:“秦处长,咱们边吃边聊?”
“不用了,公务在身。”
“那也得吃饭吧。”曲元明看了看表,“都十二点了。”
秦岚犹豫了一下:“那就在食堂随便吃点。”
市委食堂没什么特别的,就是普通的自助餐。
曲元明端着托盘跟秦岚坐在角落。
“秦处长,那片烂尾项目,你知道拖了多久吗?”
“资料上写的是三年。”
“三年?”
曲元明摇摇头。
“那只是立项到停工的时间。实际上从2012年开始,那片地就被圈起来了,前前后后折腾了七年。”
秦岚夹了口菜。
“所以你决定清收?”
“对。”
曲元明说。
“七年时间,换了三任书记,谁都不敢动。为什么?因为牵扯的利益太多,一动就得罪人。但不动,老百姓怎么办?那片地本来是要建安置房的,现在成了烂尾楼,拆迁户等了七年还住在临时板房里。”
秦岚放下筷子。
“可是你这样一刀切,开发商受不了,农民工也跟着闹事。”
“农民工闹事那个事,我们已经查清了。”
曲元明抽出一张纸巾擦了擦嘴。
“那是开发商花钱买的戏,不是真正的讨薪。真正被拖欠工资的农民工,我们都安排了专项资金解决。”
秦岚看着他。
“你知道省里现在的压力有多大吗?网上都在说江州市委不顾稳定,强行推进项目清收。”
“网上?”
曲元明笑了。
“网上说什么的都有。有人说我是为民做主,有人说我是瞎折腾。秦处长,您觉得我应该听哪边的?”
秦岚没说话。
曲元明继续说。
“我做事有三个原则。依法依规。对得起良心。经得起查。秦处长,您要是觉得我哪一条没做到,尽管查。”
秦岚盯着他看了几秒。
“行,那我就不客气了。”
下午,核查组正式进驻市委。
他们要了一间会议室,把清收工作组的所有人都叫过去谈话。
第一个进去的是住建局局长钱程。
钱程进门的时候手心都是汗。
他虽然接手赵立新的位置时间不长,但清收这摊子事他参与最深。
秦岚坐在主位上,旁边两个工作人员打开录音笔。
“钱局长,你说说南城项目清收的具体流程。”
钱程咽了口唾沫。
“是这样的,我们接到曲书记的指示后,首先成立了清收工作组......”
“等等。”
秦岚打断他。
“曲书记是怎么指示的?口头还是书面?”
“都有。”
钱程说。
“先是在常委会上提出,然后下发了书面文件。”
“文件在哪?”
“在......”
钱程翻开笔记本。
“文号是江州委发〔2024〕17号,标题是《关于加快推进南城片区烂尾项目清收工作的意见》。”
秦岚示意工作人员记录。
“继续说。”
钱程擦了擦额头的汗。
“文件下发后,我们组织了三次摸底调查,对南城片区所有烂尾项目进行排查。一共发现了十二个项目,涉及资金3.7亿,其中政府投入1.2亿,开发商自筹2.5亿。”
“然后呢?”
“然后我们对每个项目进行评估,确定清收方案。有些项目可以继续完工,我们就引入新的开发商接手。有些项目已经没有价值,我们就依法查封,准备拍卖土地。”
秦岚翻了翻资料。
“这份评估报告是谁做的?”
“是市规划设计院和第三方评估公司联合做的。”
“评估依据是什么?”
钱程愣了一下。
“依据......是国家关于烂尾楼处置的相关规定,还有我们江州的实际情况。”
秦岚抬起头。
“具体一点。”
钱程有些紧张。
“具体来说,我们主要看三个指标。一是项目完工进度,二是债权债务关系,三是市场前景。完工进度超过60%,债权债务关系清晰,市场前景好的,我们就继续推进。反之,就依法查封。”
秦岚点点头。
“那被查封的项目,开发商有没有提出异议?”
“有。”
钱程说。
“刘宏伟就是其中一个。他说自己的项目还有救,不应该被查封。”
“你们怎么处理的?”
“我们组织专家重新评估,结论还是一样。他的项目已经停工两年,资金链断裂,继续下去只会亏得更多。”
秦岚合上笔记本。
“行了,你先回去吧。”
钱程站起来,腿都有点软。
接下来进去的是财政局局长孙恩宇。
孙恩宇比钱程淡定多了。
他进门就主动把一份文件夹放在桌上。
“秦处长,这是南城项目清收的所有财务记录,从资金拨付到使用明细,全在这里。”
秦岚打开文件夹。
“这些钱都是怎么花的?”
孙恩宇指着表格。
“分三部分。安置补偿款,用来解决拆迁户的临时住房问题。农民工工资,总共垫付了680万。项目评估费和律师费,大概120万。”
“垫付农民工工资?”
秦岚盯着他。
“这笔钱不应该是开发商出吗?”
“应该是。”
孙恩宇说。
“但开发商跑了,农民工总不能一直等着吧?曲书记说了,稳定压倒一切,先把钱垫上,以后再追索。”
秦岚翻了几页。
“追索的进展怎么样?”
“已经起诉了五个开发商,冻结了他们名下的资产。”
孙恩宇拿出另一份材料。
“这是法院的判决书,判我们胜诉,资产拍卖后可以收回大部分资金。”
秦岚看完判决书,又问。
“那安置补偿款呢?这笔钱花了多少?”
“1800万。”
“这么多?”
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