第224章 土地财政不可取！
钟思远点了点头，语气严肃地说道：
“袁县长，首先您要明白一点，南方沿海地区之所以能靠卖土地赚钱，是因为他们的产业已经形成了一定规模，从而带动了土地价值的提高！”
“而我们秣陵县不说穷的叮当响，但也差不多，这种情况下您觉得我们的土地能卖得上价钱吗？”
“其次，虽然通过卖土地能在短期内提高财政收入，但从长远来看，是一个透支发展潜力的行为。”
“土地资源终究是有限的，当土地售罄时，财政收入增长也会回到瓶颈状态。”
“所以，想依靠出售土地达到提高财政收入的目的，在我看来只是一种饮鸩止渴的行为，这种思想必须纠正！”
钟思远说话的语气十分严厉，话语间更是没有留下退路。
因为他知道，秣陵县未来几年也是走的“土地财政”这条路线。
虽然说秣陵靠着“土地财政”确实阔绰过几年，但随着房地产泡沫的破碎，开发商纷纷选择烂尾，给秣陵县的人民带来了沉重的伤害。
之后政府为了填上开发商留下的烂摊子，那真可以说是拆东墙补西墙，每天忙得焦头烂额。
而且，过度依赖“土地财政”，也会导致干部们失去进取心，从而错过时代的机遇。
钟思远不愿意看到秣陵再重走一遍当年的老路，所以他必须将袁光“卖地换钱”的念头彻底打消！
只是，如果不选择走“土地财政”的路线，秣陵县又该如何发展呢？
这个问题说难其实很难，可以说是涉及方方面面。
但是，如果说简单也简单，就是需要下工夫去钻研。
因为现在南方的城市都已经发展起来了，他们的成功案例都是实实在在的模板，只要愿意去钻研、去思考、去尝试，总能找到一条适合秣陵的发展道路。
只不过很可惜，或许是时代的局限性，县里领导干部去学习、考察时，只看到人家怎么赚钱、怎么卖地，却没有学到别人的成功经验。
听着钟思远的话，袁光略作思考，随后眼中就闪过了一丝精光。
袁光也不是傻子，自然能明白钟思远说的意思。
不过之前他也是被巨额的财政收入冲昏了头脑，只想着怎么“卖地换钱”，从而忽略了其中的危害。
现在被钟思远这么一点，他瞬间就反应了过来，同时心里也感到有些后怕。
还好现在没有真的将“卖地换钱”这项政策落地，否则他就可能成为秣陵县的罪人。
接着，他就收起了心中的轻视，神情变得凝重了起来。
原本还觉着钟思远只是命好的他，现在看来，对方虽然年轻，但确实有真才实学。
其实看透“土地财政”不难，但那是需要眼光、远见的。
而钟思远能在二十岁出头的年纪，看到这一点，就足以说明其眼光之高、目光之远，更能够透过现象看本质，真的是厉害。
随后，他与钟长鸣互相对视一眼，轻声问道：
“钟秘书，请您明示，咱们秣陵应该走什么样的发展道路？”
闻言，钟思远没有立即回答，而是先端起面前的水杯，轻轻抿了一口，顺便组织一下语言。
等到放下水杯，他才轻声开口道：
“其实这件事情说难不难，说简单不简单，关键是要看咱们有多强的魄力！”
“按照我的想法，首先咱们可以专门划一块土地，成立工业园区，并拿出低价、甚至免费的土地给企业使用，从而达到招商引资的目的。”
“其次，我们可以通过政策扶持，给予企业低息、甚至免息贷款，同时成立专门的服务小组，帮助企业快速、高效地解决其发展遇到的问题，为企业提供优质的政府服务。”
“最后，还可以通过三免五减等一系列的税收优惠政策，帮助企业减少生产成本，提高利润。”
“总之一句话，就是让企业知道他们来我们这里，能比去其他地方赚得更多！”
“而且咱们秣陵除了没有空运，水路、铁路、陆路三条运输通道齐全，这是附近县区无法比拟的优势。”
“同时，在招商引资的时候，也不要想着一口吃个胖子，一直盯着大企业不放，要先从小型、微型企业着手，等到小微型企业数量到了一定的地步、产业体系逐渐完善后，那些大企业自然而然也就会被吸引过来。”
“当然，咱们在招商引资的时候，目光也不要被局限在国内，也可以尝试与国际企业进行对接，吸引他们到咱们这进行投资！并且多关注一下互联网等新兴产业，这是未来发展的趋势。”
“如果可以，还可以多向市里、省里要点政策、项目，这些虽然后期检查会很麻烦，但带来的效益也是很可观的，我认为可以多考虑考虑。”
说完，钟思远长长松了口气，随后再次端起水杯，喝了起来。
一下子讲了这么多，确实有点累。
不过只要能帮助到家乡的发展，那他这一番话就没有白费！
而此时，在场的众人脸上都露出了沉思的表情。
如果真的按照钟思远所描绘的那样，在不久的将来，秣陵的经济确实可以实现一次腾飞。
但问题是真的能这么顺利吗？
之前他们也为此努力过、也去过招商会，可每一次都是铩羽而归，时间久了也就渐渐放弃了。
可是钟思远的这番话，又给他们指明了一个新的方向，那就是把主要目标放到小微企业上面，别想着一口吃个胖子，专盯着大企业不放。
现在回想起以前的做法，确实也是这样的。
当时在招商会上，大家都往大企业上凑，对小微企业置之不理。
只是当初他们忽略了一点，那就是大企业到哪都受欢迎，到哪都有优惠的政策，秣陵与其他地方相比又没什么特殊优势，人家凭啥非要来这边投资啊！
以至于之前的招商会不仅寸功未建，还浪费了大量的人力财力......
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