第443章 443章
何大虎点了点头，心中有数了。
他目光扫过二家长、岳父，以及两个日渐成熟、需要接触这些核心规划的儿子，缓缓开口，声音不高，却条理清晰，带着一种超越时代的洞察力：
“干爹，爸，我是这么想的。我们的第一步，肯定是要在粤省，特别是未来的经济特区，投资建厂，扎下根来。”
“方向，” 他顿了顿，
“可以从香港借道，利用那边的渠道和国际信息，采购相对先进的设备和技术。生产什么？两头抓。
一是生产国内老百姓急需的日用商品，填补市场空白，改善民生，比如成衣、自行车零件、简单的家用电器、塑料制品等等。
这些东西技术门槛不算太高，市场需求巨大。
二是利用内地劳动力成本低的优势，生产能够出口创汇的产品，比如服装加工、玩具、电子装配等。
我们背靠港岛这个自由贸易港，销路不愁。”
他强调：“当然，我们办厂，不能学旧社会资本家那一套，光知道压榨剥削。
我们要把口碑先做起来。工资可以向港岛那边靠近，签订正式的劳动合同。
甚至可以主动吸纳一部分有劳动能力的残障人士，给他们一个自食其力、有尊严的工作机会。
还有，优先招收退伍军人！这件事，回头我可以跟军区、民政部门提建议，争取政策支持。
我们要让国家、让老百姓看到，我们回来投资，是真心实意来建设国家、造福乡梓的，不是来捞一票就走的投机客。”
“先把根基扎稳，把牌子立起来。
然后，随着工厂效益好转，再逐步提升工人的福利待遇，探索给他们缴纳医疗、养老等社会保险。
工人手里有了活钱，生活有了保障，他们就会去消费，买衣服、买吃的、改善居住……这就能带动周边商业、服务业发展，间接推动地方经济（GDP）增长，形成良性循环。”
他语气加重：“这一步，必须要快！要抢占先机！
我判断，最多再有一两年，等我们这边彻底打开国门、投资环境稳定的消息传开，国外那些嗅觉灵敏的大资本、大财团，就会像闻到血腥味的鲨鱼一样蜂拥而至！到那时，竞争就会变得异常激烈。”
“所以，我们不仅要抢占市场，更要做行业的标杆！” 何大虎眼中闪过一丝锐利，
“我们要用事实证明，在社会主义制度下办企业，同样可以高效、有竞争力，而且能真正让劳动者分享发展成果！
我们要用最好的产品、最合理的价格、以及尽可能优厚的工人福利，树立起一个榜样。
这样，等那些只想赚钱、不顾工人死活的吸血资本家进来时，我们就有底气，也有群众基础，不能让他们胡乱压价、恶性竞争、扰乱市场，败坏改革开放的名声！
当然，这需要我们自身的管理必须跟得上，要科学，要严格，要有效率。”
说到这里，何大虎话锋一转：
“除了办厂，还有一件至关重要的事——地！
一定要趁着现在地价低廉、政策鼓励，尽可能多地、合法合规地拿地！特别是城市周边、交通便利、有发展潜力的地块。”
他看着几人，特别是二家长和岳父：
“这不是为了现在炒地皮。是为将来——为房地产业做准备。”
“房地产业？”
二家长微微蹙眉，他对这个词并不陌生，但更多联想到的是国家统建的公房。
“对，” 何大虎肯定道，
“等我们的工厂办起来，经济发展了，老百姓手里真正有了余钱，他们就不会仅仅满足于有地方住。
他们会追求更舒适、更宽敞、更有私密性和归属感的居住环境。改善居住条件，是人民富裕后最自然、最强烈的需求之一。
那时候，房地产市场就会应运而生，并且会是一个巨大的、持续数十年的市场。”
他顿了一下，神色变得极其严肃，目光扫过众人：
“但是，干爹，爸，有一点，我们必须作为底线，从一开始就牢牢守住，并且要争取让它成为行业规则！”
“哪一点？” 白黎川问道。
“我们如果将来做房地产，绝对不做‘空手套白狼’的事情！” 何大虎斩钉截铁，
“一定要做到，房子盖好了，验收合格了，再让老百姓掏钱买！
一手交钱，一手交房，钱货两讫，清清楚楚！”
书房里安静了一下。
二家长、何令耘、何峻生脸上都露出些许疑惑，似乎觉得这是天经地义的事情，何须特别强调？
我花钱买东西不都是一手交钱一手交货吗？
只有白黎川，脸上露出了深思和恍然的神色，他缓缓点头，语气沉重地开口：
“大虎说的这一点……非常重要。先生，令耘，峻生，你们可能觉得理所应当。但实际情况……”
他看向二家长，苦笑了一下：
“您可能不太了解。在港岛那边，有些房地产开发商……也不知道是跟谁学的，或者就是资本逐利的本性。
他们往往只拿到一块地的开发权，甚至只是意向，就敢跑到银行，用这块地抵押贷出巨款。
然后，他们不是先盖房，而是先盖一个漂亮的售楼处，制作精美的模型和广告，就开始预售楼花——也就是卖还没影子的房子！”
他越说，语气越是沉痛：“他们拿着老百姓预付的购房款，才慢悠悠地去盖楼。
如果市场好，房子顺利盖起来，他们赚得盆满钵满；如果市场不好，或者他们自己运作出了问题，楼盖不起来，成了烂尾楼……他们大不了把地再转手卖掉，甚至申请破产。
您猜怎么着？他们可能根本没亏，甚至卖地的钱还能赚一笔！
最后血本无归、痛哭流涕的，只有那些掏空了多年积蓄、甚至举债预购了房子的普通老百姓！”
“什么？！”
二家长听到这里，脸色已经彻底沉了下来，花白的眉毛紧紧拧在一起，放在膝盖上的手猛地握成了拳头，
“这不是赤裸裸的欺骗吗？是空手套白狼！是抢劫！那边的政府难道就不管吗？就任由这些奸商胡作非为，坑害百姓？！”
说到最后，他已是声色俱厉，手掌重重拍在沙发扶手上，发出沉闷的响声。
他一生戎马，最见不得百姓受苦，听到这种行径，怒火瞬间被点燃。
白黎川的笑容更加苦涩，摇了摇头，声音带着一种看透的无奈与悲哀：
“先生，管？怎么管？在港岛，在那些所谓的‘资本国家’，政府和这些大资本家、大财团……关系错综复杂。
说句不好听的，很多政府高官，本身就是大资本的代言人，或者干脆就是他们推上去的！
他们的政策、法律，往往是为资本服务的。资本赚钱，他们也有好处。
这就是资本掌控一切的社会啊！一切……最终都是为了资本的增殖。
老百姓？不过是棋盘上的棋子，风调雨顺时让你长一长，需要的时候，就一刀割下去。”
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