第578章 B计划
陆源接到钟小波的电话。
“老同学，事黄了。”钟小波遗憾地说道，“总部那边直接否决了我提交的新州拿地方案，一点商量的余地都没留。”
陆源不无失望地问道：“哦？是这个结果。”
“对，那群股东全是鼠目寸光之辈，死死咬定虎州才是永兴集团的战略核心，说那边区位优势明显、发展前景明朗，把新州贬得一文不值，张口就是贫困落后、底子薄弱，说咱们手里现有的储备地皮足够周转，最多松口批一百亩增量，再多一分都算是资金浪费，纯粹瞎折腾！”
钟小波越说越气，语速都快了几分，满是不忿。
陆源微微蹙眉道：“这话听着，可不像是甄董的行事风格。以他在商界摸爬滚打几十年的眼光，不可能看不出新州这一年多来的蜕变，更不可能忽略我们这边暗藏的发展潜力。”
“确实不是我岳父的意思，他在董事会上已经尽力了，当众力排众议，反复跟那帮人剖析新州的局势，可终究是孤掌难鸣。”
钟小波长叹一声，懊恼着续道：“除了他，其他股东没一个相信新州能真正做起来，最后直接举手表决，所有资金全盘向虎州倾斜，我这几天气得饭都吃不下。这帮人到底是瞎了还是短视？新州这一年半翻天覆地的变化，他们怎么就没看得到？”
他是真的心急如焚，这段时间盯着新州的土地市场，看着本地一众中小房企扎堆抢地，心里早就痒得厉害。
眼下新州的地价，跟虎州比起来堪称洼地，差价悬殊，可但凡看过城市总体规划图的人都清楚，如今看似偏远的外环路两侧地块，未来必然是寸土寸金的核心区域。
而钟小波尤其看好的是临江那一片，更是潜力无限。
当然，这也是源于陆源此前透露的城市规划，未来新州要架起两座跨江大桥，打通江南江北的交通壁垒，全力开发江北新区。
新州本就是被群山环抱的山城，城区拓展空间本就有限，江北偏偏藏着一块难得的平坦腹地，只可惜往年洪涝频发，一直是重灾区，常年江水倒灌，根本不适宜居住耕种，当地村民要么早早搬迁到江南主城区，要么躲去了更远的后山丘陵，原先的连片稻田，也因年年遭淹，渐渐荒弃，成了无人问津的闲置地块。
可明眼人都能看出来，只要解决洪涝治理难题，再打通两岸交通，江北绝对是新州未来发展的黄金宝地。
只是眼下新州主城区尚未延伸至江边，就连最新规划的外环北路，都还落在江南临江地段，距离江岸足足有十里路程。
外环北路以北，才是规划中的工业园区。
如此一来，外环北路日后承担城区主干道的交通功能就不是空谈了。
而江南的滨江路，一旦江北新区启动开发，即可成为市中心核心地段，这前景足于让人热血沸腾。钟小波每次看规划图都是热血沸腾，仿佛已经能看到数年后的新州，高楼鳞次栉比，道路绿树成荫，全然是现代化都市的壮阔模样。
可理想再丰满，现实却格外骨感。
本地房企疯抢地块的热潮里，他这个永兴集团在新州的负责人，却只能束手无策。
陆源不动声色道：“小波，你刚才说，最终是否决方案，是董事会举手表决的结果？”
“没错，就是举手表决。”钟小波又气又无奈，“我岳父把新州当下的发展势头、未来的规划布局翻来覆去讲了好几遍，差点跟那帮顽固股东吵起来，可他们油盐不进，死活不认新州的潜力。最后投票，除了我岳父投了赞成票，其余人全是反对，我的提案直接被全票否决。”
说到激动处，他忍不住爆了句粗口：“这帮人全是蠢货，没有我岳父撑着永兴，他们现在还指不定在哪当穷光蛋，哪里懂什么市场布局、长远发展！”
陆源安慰道：“没事，急也没用。你们手里应该还有三百亩左右的地皮没动用，先集中精力把现有项目落地推进，做出实绩、打出声势，说不定等局面打开了，转机自然就来了。”
钟小波苦笑道：“行，我听市长的，先把手里的项目抓实。”
挂断电话，陆源缓缓放下听筒，嘴角勾起一抹极淡、却透着冷意的笑。
好一个董事会举手表决，好一招孤掌难鸣的托词。
甄正庭，你这盘棋，下得倒是够隐蔽。
根据前一世的认知，甄正庭执掌永兴集团多年，向来是说一不二的铁腕作风，但凡他看中的项目、认准的方向，从来都是力排众议、一意孤行，强势拍板落地，何曾出现过所谓的“孤掌难鸣”、被股东掣肘到束手无策的局面？
若是永兴集团的重大决策，真要靠一帮眼光短浅的股东举手表决来定夺，别说后来做大做强，恐怕早年在黄府县就被拖垮了。
那些股东只会夸夸其谈、贪图安稳，一点市场远见都没有，全靠甄正庭带着才分得一杯羹。
所以，只要是甄正庭想办的事，绝不会因为股东们的否定而放弃。
举手表决，搞笑的吧！骗骗钟小波可以，还真骗不了他陆源。
以甄正庭的商业判断力，不可能看不到新州的潜力，更不可能不懂其中的机遇——眼下新州刚刚起步，正是外来企业抢占市场、扎根布局的黄金窗口期，此时大手笔投入，拿下核心地块，就能稳稳占据新州地产行业的头部位置，掌握绝对话语权。
这份机遇千载难逢，若是错过，日后新州崛起，股东们反应过来做错了，就让这些股东自己背锅。
甄正庭之所以这般敷衍钟小波，实则是他自己有难言之隐，说白了，他不是不看好新州，而是不敢、也不能全力支持新州的开发，更不能明目张胆地帮陆源攒政绩。
前段时间，新州两家老厂转型大获成功，效益逆势上涨，发展势头迅猛，陆源的政绩已经隐隐露头，早就惹得某些人坐立不安。
若是甄正庭再拿出真金白银，大举进军新州地产，助推城市建设，无疑是给陆源的仕途添砖加瓦，这份人情，他没法向自己的女儿交代。
再者，商人逐利避险，新州虽说潜力大，但毕竟底子薄，前期投入的风险远高于发展成熟的虎州，甄正庭早年的原始积累本就不算干净，如今资产逐步洗白，每一笔资金投入都慎之又慎，既然虎州投资是众望所归、风险更低，他自然乐得顺水推舟，借股东的名义，回绝了钟小波的方案。
但这样一来，就有些麻烦了。
永兴集团不肯投入，外地大房企又迟迟不愿进驻，这对新州的地产开发、城市拓展来说，无疑是个大麻烦。
这段时间，新州抢地的全是本地中小房企，论资金实力、开发能力，他们都极为有限，更关键的是，这群小房企向来跟风行事，习惯盯着头部大房企的动作决策。
永兴作为目前唯一进驻新州的外地大房企，迟迟不肯拿地竞标，就会让本地房企心生疑虑，误以为大资本不看好新州前景，势必会动摇他们拿地的决心，甚至放缓开发节奏，拖慢整个城市的建设进度。
这也是陆源此前极力鼓动钟小波推动永兴拿地的核心原因，他需要永兴这样的大房企打头阵，提振整个市场的信心，吸引更多外来资本入局。
可眼下，知名大房企无一看好新州，没有一家愿意进场投资，单靠本地中小房企，根本撑不起新州的开发大局。
看来，只能动用B计划了。
这是他重生归来后，最不愿触碰、最不想启用的一步棋。
重活一世，他别的所求都没有，只想安安稳稳坐稳位置，守好自己的小家，避开前一世的所有坎坷与遗憾，不让生活掺杂半点多余的情感纠葛。
可一旦启动B计划，他就必须主动去找那个女人。
一想到这里，陆源便满心为难。
前一世，他和那个离婚的女老板，关系不可避免地超越了普通朋友的界限。
当然，那些可以理解为商场上的逢场作戏、甚至甄菲知道了风声后都是淡然处之。
可即使是这样，这一世陆源也打定主意，尽量不要与那女人有任何牵扯。
如今局势所迫，怎么办？
他当然相信自己的定力，不至于被拖下水，但这个女人，比较特别！
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