第582章 拆迁中的机会
11月份，四九城市府，发布《外资开发经营房地产的若干规定公布》，加上10月份执行的《城市规划条例》，轰轰烈烈的四九城建设到来。
东城、西城好多胡同开始出现“拆”字。
大街小巷的讨论，更是络绎不绝。
这天，大茂走的有些晚，出门碰到一群老头老太太坐在闫家铺门前聊八卦。
“听说咱们这以后也要拆，这住了一辈子，我可不想去住楼房。”
赵二妮显得忧心忡忡，早些年有机会住楼房都没去，现在四合院更加方便，上次改造，院里卫生间什么的一应俱全。
他是真舍不得离开，没事儿一群老姐妹闲扯八卦多方便。
“别瞎说，咱们这是保护区，拆哪都不拆咱们这里。”
闫埠贵心中“咯噔”一下，他家现在可就一间房。
如果真拆迁，那些拆迁款可买不了楼房。
其他胡同不好说，菊儿胡同离着这么近，他可是听说了，能回迁的有个三分之一算好的，大部分没回来。
也不是他们想离开，单纯是买不起新房，拆迁款不够。
这眼看生意越来越好，他还想着多赚两年钱，不然心里不踏实。
这要搬走了，生意得黄。
“也不能这样说，说不定回迁能住楼房，那可比咱们四合院气派。”
许阳不知为啥，今天没上班，抱着自家娃娃，和一群老头逗闷子。
说着无心，听着有意，正准备去店里的许大茂，眼前就是一亮。
虽说他知道阳阳在开玩笑，可也知道，年轻人的思想和他们不一样。
听这意思，年轻人更喜欢住楼房。
这不就是机会，如果趁这个机会他也搞个公司，存一批小四合院，应该有搞头。
不过眼下，有些区域要拆迁，确实不太好弄，万一买到手，却被告知拆迁，那是相当不划算。
拆迁政策，他可听客人说过，100平建筑，能换100平楼房，或者两万块钱。
要钱肯定赔，可要房，回头一看他名下这么多房子，在摁一个投机倒把的罪名，哭都没地哭。
如果知道那些地方不被拆迁就好了，避开那些拆迁的。
至于南锣，他和闫埠贵想法差不多，已经划成保护区，基本没拆迁的可能。
可大量囤房，南锣不合适，私房太少，偶尔有，也是大杂院，真正成套，太少。
就这么琢磨着，等他抬头，已然看到那巨大的“T”标志。
既然来到这里，索性问下光齐，看他知道不？
光齐正在办公室喝茶看报纸，好不惬意。
今年53，他已经不担任原来职务，现在是老干处处长。
算是比较体面的养老职务，原因嘛，他也知道，给柱子哥面子。
不然，找个三产单位挂个支部书记啥的，才是正常安排。
忽然，一阵电话铃声打断他的悠闲。
“是，好，好的，你让他上来。”
两分钟后，大茂走进办公室，看看花草，摸摸橱柜，透着一股子好奇。
“光齐，啥时候换办公室了？我记得你之前不是在二楼？”
他之前可没少来找光齐玩，对他办公室一清二楚。门卫说在一楼，老干处，着实出乎他意料。
“你不去店里，怎么有时间来我这？
我现在正式养老，等着退休，给年轻人腾位置。”
前段时间，大茂忙的飞起，夏利都托六根他们整回来一辆。
天天开着，满四九城转悠。
“问你个事儿，你知道现在那些区域，四合院要拆，哪些区域不拆吗？”
虽然不抱希望，但大茂还是希望能听到准确答案，万一呢。
而光齐听后一呆，继而呵呵笑了。
“你先买房？在咱们附近买，绝对不拆。”
“不是，我知道咱们那不拆，我是说其他地方。
你也知道，现在火锅店多赚钱，直接分红太浪费。
我捉摸着，囤一批四合院。
今年刚允许老外买卖，过两年很可能涨价，到时候，咱们不是大赚一笔？
或者咱们不卖，装修一下，往外租，现在私房房租可不便宜，做生意更贵！”
“我现象，好像听谁说过一嘴。”
听明白大茂意思，光齐摸摸脑门，好像和谁吃饭时，对方提过这么一嘴。
本来没希望的大茂，听到有意外收获，立马不纠结了。
“我想起来了，上次吃饭，有位领导提了一句，好像是皇城片区不拆，东四，三到八条不拆；西四，北头条到八条不拆。
好像还有哪里，我记不清了。
不过，我建议你去问问房虫，你不是有伙计干那个嘛，他们肯定门清。”
光齐的话，让大茂狠狠一拍脑门。
他也是昏了头，那些房虫肯可能不知道哪里不拆，但肯定知道哪些地方拆，两项印证，不就有了？
“你这帮我大忙，得空找你喝酒，我先撤。”
就这样，急匆匆来，大茂又急匆匆走了。
大茂动作很快，而且这次思路正确。
房虫朋友都是现成的，就之前给何雨柱介绍房子那两位。
一个外号大金盆，一个外号张满囤，都是南锣附近老住户。
在火锅店涮了两回，需要的情报已经明白差不多。
12月初开始，从南城买到第一套小四合院，150平，20万。
这价格，比南锣可便宜不少，也是莽准了好时机。
虽说政策允许外商进入，可哪这么快？
前期也就是有些大户，买的自住房，进行商业开发的几乎没有。
这房子，大金盆介绍。
大茂也大气，承诺俩人，每成交一套，5000块。
这让俩人打鸡血一般，拼命干活。
截止到12月底，大茂已经入手6套小四合院，花费115万，加上给俩人好处4万，总共花费119万。
他准备的上个月和这个月利润200万，竟然没花完。
“茂爷，您还收不收？”
大金盆，是真吃到甜头了，这可比三间两间房子交易赚的多，这一个月忙碌，顶过去大半年，肯定不想失去这个大金主。
“收，只要你们能找到，价格不离谱，我指定收。”
大茂现在很兴奋，他终于能理解，当初何雨柱为啥明明能自己慢慢打听，可还是找他们帮忙了。
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