第1248章 ：接盘侠
“真的吗？”腾格力还是有些不敢相信。
“你觉着我大晚上不回家跑来见你，就是为了来哄你玩的啊？”霍欣媛没好气的瞪了腾格力一眼。
“嘿嘿！”腾格力挠了挠头。
“晚饭吃了吗？”
“没，不瞒你说，午饭我都没吃，这会特别的饿。”腾格力摸了摸肚子。
“走，我陪你出去吃点东西。”
腾格力看了看时间：“时间不早了，你还是早点回去吧，我回宿舍泡个大碗面就行了。”
这时两人头顶上传来了一个声音：“宿舍没有大碗面，老腾，你还是出去弄点吃的吧，顺便给我和承带点夜宵回来。”
两人抬头一看，是高屿洲趴在阳台上跟他俩说话，看样子他在上面已经听了半天墙根了。
刚才的话肯定都被这家伙给听去了，腾格力老脸一红，仰头骂道：“还想吃夜宵？想的美。”
高屿洲一听这话不干了：“老腾，你过河拆桥，忘恩负义，我要跟你绝交。”
“咋啦咋啦？”宋承的脑袋也从阳台上冒了出来，紧跟着，别的宿舍里面的人也被惊动了，纷纷跑到阳台上朝下看。
“走吧！”霍欣媛再次招呼腾格力上车跟她走。
眼见围观的人越来越多，腾格力赶紧上车跟着霍欣媛走了。
......
2017年12月，广大地产与正泰地产签署了一项协议，经过长达半年的谈判，广大地产将北方五十一个城市的商业综合体项目整体出售给了正泰地产，协议金额高达一千二百八十一亿RMB，涉及商业地产面积为四百二十七万平米，出让金分两年四次给付，届时广大地产将按照资金到付进度进行物业交接。
这是近十年来，华夏最大的一次房地产收购交易。
双方在沪海国金中心六十六楼举行了隆重的签约仪式。
麦广德与卞沃分别代表广大地产、正泰地产在协议上签了名。
“麦总，合作愉快！”春风得意的卞沃向麦广德伸出手。
“合作愉快！”麦广德笑着同卞沃握了下手。
“麦总，我那个老同学最近怎么样了？现在很少能看到他在公众场合出现。”卞沃与麦广德寒暄了起来。
“黄先生他很好，也很忙，他现在将大部分精力都投入到了慈善基金上。”说到这里，麦广德给了卞沃一个你懂的表情，“卞总你知道的，我们这位大老板一向不喜欢高调，所以嘛......”
“我懂，我懂，这确实是他的风格。“卞沃跟着附和着，但心里却不以为然。
这么多年，这位老同学的发家史对他来说始终是个谜，为此他一直以黄小川为目标奋起直追，但始终无法超越，而且还被这位老同学甩的连车尾灯都看不到了。
原本他以为这辈子就这样了，没成想，无意中竟然被他得知了一个消息，那就是广大地产计划出售其持有的大部分城市的商业广场综合体。
要知道这可都是下金蛋的鸡啊！
一开始卞沃并不相信这个消息是真的，以为是假消息，但不久之后，他亲耳从麦广德口中证实了这个消息是真非假。
所以他动心了，他要拿下这些商业广场，他立即召集人马开始了前期的调查和测算。
经过缜密的测算和调查，卞沃得出一个结论，那就是这些商业地产必须拿下，因为这些商业地产项目全都位于所在城市的商业中心，客流量和租金回报率非常的稳定，租金回报率一直都在8%到10%之间，是优质的不能再优质的优质资产。
因此每年产生的流水也是一个极其惊人的数字，足够覆盖掉融资借贷的利息成本，更何况如今的地产行情还在稳步的上涨，拿到手后，每年的资产还会继续增值。
但问题是，这么好的资产，动心思的人也就多了，所以会有很多的竞争对手参与竞争，他要赶紧着手准备了。
为此他开始多方奔走筹集资金，并要求下属尽快催促公司各地房地产项目尽快回笼资金。
不过卞沃也留了个心眼，专门召集了一些行业和经济学方面的专家对此进行了论证，那就是黄小川为什么会做出如此反常的举动，将那么多优质资产卖掉？
缺钱？这不可能，因为对于黄小川来说，广大地产只是他商业帝国中占比不是很大的一块产业，而且一直都是独立运营的，与黄小川掌控的其他行业并无直接的经济往来。
而且据了解，黄小川掌控的其余产业，全部运营有序，资金充沛，根本就不存在缺乏资金的说法。
最终大家得出了一个结论，那就是黄小川可能是为了筹措资金投资一个大项目，因为有人听说他想要投资绿色能源以及可控核聚变项目。
那可都是烧钱的无底洞项目，难怪他要将广大地产的那么多产业卖掉的。
不过卞沃不知道的是，当黄小川得知是他想买广大地产北方五十一个城市的商业地产项目时，他一度指示麦广德不要卖给他，另找买家。
因为黄小川知道，这是一个大坑，谁跳进去都会被埋了，况且卞沃的正泰地产一直都是以高周转开发房地产项目著称，因此债务率非常高，如果再大量融资购买广大地产北方物业，那么又将多增加一笔庞大的债务，这要是崩盘了，那乐子就大了。
可好言劝不了想死的鬼，卞沃竟然玩起了拍卖竞价模式，硬生生的从即将与广大地产达成协议的金德地产手中抢下了这些产业，为此正泰地产多付出了二十三亿的资金。
到了这个地步，黄小川也不能说不卖了，要知道这可是涉及到上千亿的交易，如果没有一个合理的解释，那么这场交易就必须得正常进行。
阴差阳错之下，双方最终达成了这次交易。
当初黄小川念及老同学的情义，善意的提点了卞沃几句，当时他连连点头，可一转身该怎么做还是怎么做，人性的贪婪又蒙蔽了他的眼睛。
还主动跳进了一个更大的坑里。
所以黄小川根本就没出现在这次的签约仪式上。
从卞沃控制不住自身的贪婪起，未来的命运就已经注定了，而且到时候，黄小川将是他最恨的人，没有之一，届时他将会所有的过错强加到黄小川的头上，人嘛都是这样的，错误是别人的，好处得是自己的。
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