第544章 有些人不老实
“还有就是政府定向的回迁安置房，417套，这是早些年振城城区旧城改造，市里划拨给拆迁群众的专属安置房源，我和宇宸同志他们沟通过，当初政企签约、备案齐全，原定五年年回迁入住，现在楼盘查封停工，拆迁群众在外租房过渡，这部分群体诉求最强、群体性风险最高，也是我们维稳第一重点。”
说完这，李达康面色变得凝重，
“最后一方面，远中集团名下未网签、未出售存量房源，含商铺、住宅一共539套，一部分抵押给金融机构，一部分涉案查封冻结，产权混杂，不能随意入市售卖，也是后续用来抵债、盘活资金、兜底安置的核心资产。”
“上述，全在振城方面，振城的远中集团产业我们能够牢牢把控安置，振城之外，尤其是白疆之外的，不好处理，个别地方的全都是多家公司、国企合作，我们振城发过去的函，都不配合，推三阻四的。”
“我托人打听过，据说其中的阻力，是……”
李达康面露难色，终究是没说出口，抬手对着头顶指了指。
“我知道是哪里，”
楚世君摇摇头，目光微冷，“居其位，不谋其证，哼，”
“这件事你们暂时不要管了，会有人安排的，主要把振城尤其是白疆方面的处理好，有具体的措施了吗？”
“有的，楚书记，有的，我们分了四类，”
李达康连忙道，低头翻了页文件，
“首先，针对已售刚需商品房，保障交付房优先，不清退业主，由我市城投平台全资接手续建，冻结远中原有施工方，重新招标合规建工企业，动用市级专项资金，补齐建材、人工缺口。”
“不论远中负债多少，已合规购房群众，无过错、不担风险，我们如期办完竣工验收，正常办证，不收回房源抵债，第一个工期已经排表，初步估算最晚八个月全部交付。”
“第二个，针对回迁安置房优先解封，优先完工交付，我们已经协调市中级法院作专项裁定，民生安置房不受企业债务牵连，提前解封施工，”
“同时我们会额外拨付过渡补贴，给在外租住拆迁群众按月补发补助，安抚民众情绪，争取半年完成回迁入住，从源头化解群体性上访，切实地履行以人为本、以民为先的原则。”
“第三，未售出的存量房源，依规进行闭环处置，专款专用，全部交由市国资平台统一拍卖、合规入市销售，所有售卖回款设立专用账户，一分不动，”
“专项偿还远中集团合规的金融债务、补足楼盘资金缺口、补足群众过渡安置费，账目全公开，由纪委全程监管。”
“第四，就是追责隔离房源，政企责任区分开，早年部分干部违规协助远中集团违规溢价卖房、违规变更楼栋容积率，这些相关人员已经停职处置，对后续房源办证，只核验群众购房手续，干部违纪过错，由系统内部追责，绝不转嫁到购房百姓身上。”
楚世君耐心听完，点头道：“达康同志，振城市委提出的方案可行，大方向没问题，优先保障回迁房、保刚需交房，底线立住了，也符合省委提出的民生优先的要求。，见是用了功夫的，不过其中还存在一些口子，需要注意。”
“您指示。”
李达康掏出笔，准备记录。
“要区分是善意购房、还是问题购房，尤其是远中集团高管、或者关联商人内部低价认购、囤积的房子，这个绝不属于刚需群众！这类人情房源、私自套利房源，不得纳入保交付范畴，必须依规收回，划入存量查封资产，不能和普通业主混为一谈，我们公家资金，不能替投机者兜底买单。”
楚世君强调道，
“再一个，严控存量房源的处置有廉政风险，你们振城市里国资拍卖房源，权力过于集中，这样，即日起，远中集团全部未售房源，由省公共资源交易平台统一挂牌拍卖，省里市里双重监管，杜绝振城本地干部一些打招呼行为、人情行为，预防旧案未了，又滋生新的腐败问题。”
“我们政府兜底，是给老百姓兜底的，他们买房子是为了住，而有的人是靠人情、靠关系囤积谋利，对于这样的，一定要打击。”
“第三个，舆情口径必须全省统一，你说的近期存在业主抱团维权、短视频发帖频发情况，振城市网信、住建部门不得私自许诺交房时间、私自承诺办证时限，所有对外答复、业主沟通口径，要上报省委宣传部统一审定。既要直面群众答疑，也杜绝有心之人煽动业主聚众闹事，把民生事件炒作成负面舆情。”
“这一点，到时候你和胡雪同志沟通。”
“好的，楚书记。”
李达康点点头。
“除了这些，有没有什么落实上的难处？”
楚世君掏出烟，给其散了一根，一边问道。
“难处是有的，正要和您说，”
李达康先起身给楚世君点上，才说道：“这些楼盘历史违规的容积、包括消防手续整改，需要省住建厅开通绿色通道，简化验收流程，其次，续建资金缺口还有一点，我们市级财政压力饱和，希望省里统筹一部分专项资金予以调剂，除此之外，我们市里有信心稳住做好兜底，稳住业主情绪。”
“这么有信心？”
楚世君看了看他，见李达康神色自信满满，便点头道：“那行，你说的这两点难处，我给你解决，资金、手续两项诉求，省里同意协调，让省住建厅最迟下周就进驻整改验收，省财政调剂专项资金给你们补齐缺口。”
“但有一点，”
楚世君手夹着烟，点了点他，
“你既然给我打了保证，可要说到做到，我给你定死时限，回迁房安置房半年必须交付，刚需楼盘八个月必须完工，逾期交付的话，哦，可要唯你是问的哟！”
“您放心，我李达康肯定说到做到！”
李达康拍着胸脯，对于他来说，这点小事好处理。
现在的振城，又让他找回了几年前主政京州的感觉，他说话，那是相当好使。
又有前段时间案件的影响，换了换血，谁敢扎刺？
在远中集团的后续处置上插手，真当纪委的剑收鞘就不出了？
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