第543章：停车场女王（5/5）（求订阅）

过了一天。

　　第二天大早。

　　今天也就是华人最传统最重要的节日除夕。

　　大清早，程功还在梦中，已经听到鞭炮声和其他吵闹声。

　　他知道是程林两家的亲人来了。

　　当程功起来洗漱。

　　下到楼下，叔伯阿舅姑妈姨丈，三姑六婆，表哥表弟，堂哥堂妹全部都来了。不过，现在看到程功，都是打招呼。

　　程功和他们点点头。

　　当程功过去烧香在一旁拜祭先祖。

　　吃完早餐，也就上到楼上书房。

　　差不多看完那些报刊，让小英把程家乐叫上来。

　　过了一会，堂哥程家乐敲门走了进来。

　　“堂哥，最近如何？”

　　程林两家很多人，但是，现在程功用的两个人，也就是堂姐程彩凤和堂哥程家乐。

　　其中，程彩凤在星河投资集团总部财务部已经做得非常不错。

　　至于程家乐？

　　程功早就让公司给他一些工程，包括提供砂石，建筑材料这些。

　　而在修建新的国际机场，程家乐也能够获得一些工程。

　　总的来说，现在的程家乐已经很不一样了。

　　以前只有一脸恶气和戾气。

　　但是，现在有钱了，人那张脸看起来都不一样。

　　“现在生意不错。”

　　去年他单纯净利润就突破千万港币。

　　在这1985年来说，一年上千万港币利润不多，但是，也算不上很少。

　　“砂石建筑材料？”

　　“是。”

　　“你能够做这些也就安心做，绝对不能做偷工减料的事。”

　　这一点上，程功还是很清楚的，香江的那些房地产商用的砂石，一部分是用到淡水砂，一部分是海沙。

　　而淡水砂是不会腐蚀钢筋等建筑材料，但是，海沙是可以腐蚀的。

　　早些年就听说过一些黑心地产商为了捞钱，就用过海沙。

　　当然，香江的淡水砂是很少的，要么从南洋进口，要么从大陆进口。

　　像那位藿先生，早些年就是从大陆进口攒了不少钱，当然，对方也可能做过海沙生意。而海沙如果是经过处理，符合建筑使用标准，那也可以。

　　但是，如果是不符合标准直接用，以后问题可不少。

　　像修建新的国际机场，修建大桥这些，直接使用海沙，以后问题就不是出事那么简单。

　　正是这种情况下，程功才特意提醒这位堂哥。

　　他可以赚钱，但是，绝对不能做那些偷工减料的事。

　　“我知道。”程家乐当然不敢做。

　　他很清楚现在自己能够做这些，还是因为程功给他机会，如果被程功发现自己去做那些事，怕是就不会看着亲戚份上了。

　　而且，这传出去，也是很丢程功的面子。

　　“也就这样。”

　　其他没有什么好说的，程功只是单纯提醒对方。

　　。。。

　　今天是除夕。

　　程功这里热闹。

　　但是，隔壁的包家，李家，甚至许家都是静悄悄的。

　　其中包船王一家去了夏威夷度假一个月，程功觉得对方应该是回来了。但是，现在静悄悄的，可能还没有回来。

　　至于李加成那边，每年差不多都是这样。

　　而许世巡家族可能不止深水湾这里一套豪宅，还有其他地方有豪宅，可能也就在其他地方过节，或者可能不过除夕也是有可能的。

　　至于嘉道理一家是白人，他们根本不会过华人节日。

　　吃完除夕团圆饭。

　　程林两家的老人倒是受到程振邦夫妇送的红包，然后各自也就散开回去了。

　　等到别墅这里安静下来，已经是晚上的九点多。

　　现在夏琳和女儿还在海外。

　　克丽丝在太平山别墅。

　　关家慧可能回去父亲那边。

　　蓝洁媖不知道是否回去父母那边了？

　　也就是周海梅。

　　不过，程功想到自己有些时间没有见克丽丝，还是先打电话问问对方。

　　过了一会，克丽丝那边接通。

　　“先生，我在家啊！”

　　克丽丝圣诞节回伦敦呆了一段时间，然后又回来了。

　　现在确实有些时间没有和程功在一起。

　　太平山别墅。

　　克丽丝家。

　　当程功进去，身穿白色睡裙的克丽丝已经在等着。

　　“先生，你终于过来了。”

　　在克丽丝看来，自己当初如果不是听程功的安排离开星河投资公司，专门出来投资香江的停车场，怕是她现在也不可能成为香江最富有的富婆之一。

　　按照现在她的情况，在香江持有的停车场，已经是属于个人最多的一位。

　　从新界元朗，屯门，再到九龙各地，还有港岛上，到处都有她投资的停车位。

　　这些停车位，她只是买入，然后收停车费。

　　而香江的车是越来越多，但是，停车位却是越来越少，这种情况下，导致供需不成比例，导致，停车位的每天，甚至每个月的租金都在上涨。

　　如果是直接抛售出去，相比起当初买入的价格，也是涨了很多倍。

　　在外人看来，这是克丽丝自己投资眼光厉害，实际上，克丽丝很清楚，正是程功的提醒，以及那一亿港币的资金，才有现在她这个停车位女王的地位。

　　“先生，现在香江不少人也开始像我那样投资停车位。”

　　其实，这是必然的。

　　虽然最早是克丽丝先投资。

　　但是，香江聪明人还是很多的，当那些人发现克丽丝投资停车位都可以成为富婆的时候，为什么其他人不跟着投资呢？

　　“香江的停车位怎么可能被你一个人吃完呢？当然，随着香江的发展，香江的停车位需求是越来越大的，现在香江很多人并不是没有钱买不起车，而是没有停车位，如果住的附近有停车位，我想一些收入不差的人都会买车。”

　　“先生，那还有其他投资停车位的办法吗？如果和其他人争抢买入，付出的代价要高许多。”

　　“和地产商合作，或者是自己投资高层停车位。”

　　所谓高层停车位。

　　那就是修建一栋高楼，高楼里面全部都是停车位。

　　像这种高层停车位，在东京，或者纽约可能已经是存在了。

　　但是，在香江，应该还没有。

　　“投资高层停车位？自己买地皮投资？先生，现在香江的地皮越来越贵了。”

　　香江楼市，也就是在1984年之前，当时楼市还没有恢复过来，地皮还是很低的，特别是那些工业用地的地皮。

　　但是，自1984年末，到1985年，香江的地皮越来越贵。

　　而现在1986年，香江地皮更贵了。

　　香江那些华资地产商，已经开始准备争抢竞标今年的官地了。

　　“越来越贵是很正常的，当然，如果有合适的地块，你可以参与拍下来，到时如果你一栋楼修建几百个停车位，那那收租可能不比那些商业大厦写字楼收租要低。”


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