第216章 晨光机械厂
宏大集团京州分部。
总经理赵诚正靠在真皮转椅上听着下属刘坤的汇报。
“赵总，您看这块地。”
刘坤将一份厚厚的红头文件和几张高清航拍图摊在办公桌上，手指重重地点在了江边的一片红砖瓦房上，“晨光机械厂的家属院。这是我们投资部看了好久才发现的一块好地块。”
赵诚直起身子，眯起眼睛端详着地图，那片地位于京江的入城口，背靠紫金山余脉，面朝开阔的江面。
“位置确实是顶级。”
赵诚沉吟道，“临江、绿化率高，最关键的是，周边的地铁三号线和五号线刚刚完建，如果在这里做一个低密度的顶级别墅区。”
“那简直就是抢钱！”
刘坤迫不及待地打断道，“赵总，我们算过一笔账，这一片地大概有两百亩，现在的容积率低得惊人。只要咱们能拿下，打着汉东新城配套高端社区的名义，单价起码能顶到八万以上。”
赵诚看着文件上标着的数字，心脏不自觉地跳快了几分，但他毕竟在商场打滚多年，深知利润背后的风险。
“晨光机械厂，那是老牌省属国企吧？”赵诚皱眉问道。
“对，虽然厂子以前改制了，但这片家属院一直没动，里面住的都是当年的老劳模、老技术员。”
刘坤压低声音，“赵总，现在的形势您也知道，李达康走了，孙连城虽然死板，但沙瑞金书记支持咱们宏大，只要咱们手续合规，这块地就是囊中之物。”
“好，你先下去，这个方案我觉得很不错，现在就看周董的建议。”赵城对着刘坤挥了挥手示意他下去。
刘坤下去后赵城就拨通了周志平的电话。
“董事长，现在有个事情向您汇报。”虽然没有看不见，赵城还是将身子坐直。
“怎么，汉东新城那个基建项目出问题了？”
“不，董事长，正好相反，我为您发现了一座金矿。”
“就在刚才，我们锁定了晨光机械厂的家属院，这块地，简直是老天爷留给咱们宏大的礼物。”
赵诚快步走到窗边，对着电话继续说道：
“这块地紧邻京江，是绝版的临江地块。周围绿化覆盖率达到了40%以上，更重要的是，两条地铁线的换乘站就在家属院大门口不到五百米的地方。”
“如果我们能把这块地拿下来，做一个低密度的顶级高端别墅区，这不仅是利润的问题，这会成为咱们在汉东的标杆项目。”
“晨光机械厂，听着像个国企，里面住的全是原来的国企老员工，不少人是省里的老典型，你要是用蛮力，那就是给沙书记出难题，明白吗？”
“董事长，现在的环境不同了。”
赵诚压低声音分析道，“李达康已经走了，秦书记又是沙书记的人，只要咱们给出的补偿条件足够优厚，程序上做到滴水不漏，别人就没理由拦着咱们，毕竟，城市更新也是政绩。”
周志平在电话那头沉吟了片刻，最后定下了调子：
“赵诚，这块地可以动，拆迁的事，你看着办，但绝对不能搞暴力拆迁，明白吗？”
“我明白，周董。”
赵诚信誓旦旦地保证。
挂断电话后，赵诚一刻也没有耽误，立马让下面的人去写方案。
第二天，赵城拿着连夜赶出来的《晨光院城市更新初步方案》，直接驱车前往京州市委大楼。
新任京州市委书记秦时简的办公室里，秦时简此时正承受着巨大的政绩压力。
李达康虽然走了，但京州的GDP增速不能掉，尤其是在汉东新城项目上，他需要一个能够拿得出手的样板工程。
赵诚微微欠身，将方案恭敬地递了过去：“秦书记，这是我们宏大集团对晨光机械厂家属院的初步构想，我们打算投入重金，在那里打造一个国际化的低密生活区，提升京州的城市名片。”
秦时简接过方案，并没有立刻翻开，而是抬头看了一眼赵诚。
“晨光院？”
秦时简手指在桌面上轻敲，“那里的情况不简单，住的都是老国企的功勋员工。”
赵诚立刻接话：“秦书记，我们周董特意交代过，宏大集团一定会在法律和规则的框架内办事，我们会给出高于市场价30%的补偿，并且在汉东新城核心区预留最好的安置房。”
秦时简听到法律和规则几个字，紧绷的脸色微微和缓了一些。
他很清楚，沙瑞金对宏大集团的入场寄予厚望，这不仅是经济引资，更是沙瑞金新政的门面。
“宏大集团是沙书记关注的重点企业，也是我们京州的战略合作伙伴。”
秦时简把方案合上，语气变得亲和且果断，“你们周董的眼光我很佩服，只要是为了京州的发展，为了改善老百姓的居住条件，市委市府肯定是支持的。关于这个审批流程，我会跟下面的人打个招呼，让他们特事特办，尽快走程序。”
“你们那边，拆迁的事要抓紧，但也要注意方式方法。”
“感谢秦书记支持！有您这句话，我们就更有信心了。”
赵诚心头大定。
拿到秦时简的尚方宝剑后，宏大集团的拆迁工作正式开启。
晨光机械厂内以厂办主任的儿子张大勇为首的一半居民，对宏大集团的方案几乎是夹道欢迎。
“爸，你还守着这漏雨的破房子干啥？”
张大勇在客厅里嚷嚷“宏大给一平米换一平米五的安置房，外加五十万现金，咱们搬过去，立马就是有电梯的高档社区。你辛劳一辈子，该享福了！”
像张大勇这样的人，受够了下水道堵塞、电力负荷不足，对他们而言，宏大集团的条件是非常诱人的。
然而，以八十岁高龄的老技术总监沈老为首的另一半人，态度却冷硬如铁。
沈老家里挂满了五六十年代的劳模奖状。对他来说，这里的每一棵树、每一块砖，都浸透了他最热血的记忆。
“拆？他们宏大集团有几个臭钱就能买断咱们的命？”
沈老对着前来劝说的业务员怒目而视，“我这辈子就住在这儿，我死也要死在晨光院里。”
“当年咱们厂支援三线建设，老子没皱过眉头，后来厂子改制，咱们为了大局，也没闹过。现在你们为了盖有钱人的别墅，要把咱们这帮老骨头赶走？门儿都没有！”
这些老工人不缺钱，他们要的是那份邻里间的守望。
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