第2548章 卖掉一套
“三楼以上的不看了。”
冯军目标很明确：“我妹想做点小生意，到时候有个什么东西搬上搬下的没有电梯不方便。”
“你妹想做小生意对吧？”
田静突然间想到了一楼的一个套二，带了一个花园，花园外面就是街道人行道。
“你要不要看看这套房。”田静觉得冯军既然是自己的学生，又是一个有情有义的哥哥，那自己就帮他一把了：“这套房是个套二带花园，只是现在有人租住着的，你要是觉得可以，我可以和租客商议让她们搬到别的房里去住。”
当冯军看到花园外在是人行道时，也是眼前一亮！
哪里还需要租铺子，摆个摊在自己的 花园里，围栏上开一道门就可以搞定。
“田老师，您真是我的贵人啊。”冯军满意极了，再没有比这个更让他满意的房子了，妹妹做生意连铺子都不用租了：“上学那会儿因为上了您的语文课，我高考语文都是一百二十三分；现在您又卖这套房给我，让我解决我妹妹的问题， 我真是太感谢您了……”
听着买家这么说，卖家还没说钱呢，中介小钟心慌得不行。
她决定了，就守着田老师，不让这个冯军单独接触。
怎么也不能让这一只煮熟的鸭子飞了。
田静和租客联系上了，说了一下情况，当然，也问了那租客有没有买房的打算。
毕竟租房合同上写好的：租客有优先购买权。
租客哪能随随便买买买啊，同意田静给她换一套二楼另一个套三的房，同样的价格多一个房间，当然求之不得，很爽快的答应只要她成交了自己就搬楼上去。
“田老师，您看您这套房多少钱？”
“小钟，这个小区同户型的这一排的房子应该有挂牌的吧，他们挂多少？”
“好的，田老师，我查一查。”
查了好一会儿，小钟只看到了两年前挂了一套。
“这套房面积是六十八平带花园，当时房主挂的是八十二万，成交价是七十八万。”
“七十八万啊，有点贵了。”
冯军倒抽了一口冷气。
自己给妹妹的预算是四十万左右，刚好他能承受。
毕竟他看了中介挂的套二也都是四十五万左右，再讲讲价拿下，办证交税中介手续费一共控制在四十五万以内，这样就很完美。
这若是七十八万，加上税中介费那得八十万多万了，也不能贷款，妹妹是没有供月供的能力的。
他是想让妹妹过上好日子，而不是给她压力让她焦虑。
“那个，冯先生，那是两年前的价格，现在的房价……”
小钟都觉得这个冯军有点傻！
两年前的房价能和现在的比吗？
这套小院的价格，她估计也就六十五万左右差不多了吧。
一楼有好处也有弊端，潮，湿气重也有点吵。
但是带了一个三十多平的花园，然后正如他所言：做生意极好。
隔壁的几家就是在院子里摆了摊，面向过路的人卖点水果零食什么的，一个房子两用，真是很香，所以价格比楼上的贵很多。
“是啊，那是两年前的价格了。”田静也点了点头：“这样吧，小冯，既然你是我学生，你也是一个好孩子，我就不给你喊价了，这套房，我净收六十万，过户完税和中介费都由你出，你要觉得就买，不行就算了。”
“田老师，太感谢您了，田老师，谢谢您的帮忙。”
六十万加上各种税收手续费用估计六十五万左右，他勒紧裤腰带再找两个好友凑一凑还是可以搞定的。
房子租子孩子学位一步到位，千值万值。
“谢啥，你出钱我给房，两不相欠的。”
田老师道：“小钟，要走个什么手续什么流程？”
“田老师，冯先生，请跟我一起到店上我们签个合同，然后备个案明天就可以去过户。”
“可以。”
杜红英……从来没见过这么好说话的卖家，也没见过不还价的买家。
还有那中介这一单赚得真简单，轻松。
杜红英全程也只是当了一个背景板。
不对，她也发现了一个问题：田老师卖房时精神挺好的，没有一点儿病态。
所以，这人还得忙起来。
“姑姑，我也是这样和我爸说的，我爸更绝，想找托让我妈天天被带去看房卖房……”
乐乐直接在微信里就将杜红兵给卖了。
想着这父子俩出的主意，杜红英乐了，直接笑出了声。
“姐，您笑啥？是不是笑我傻呀？”
同位置同户型的房人家卖七十八万，自己卖六十万，两年时间十八万蒸发，说不心疼是假的。
但是谁让买房子的是她的学生呢？
更何况，她觉得可能相差不大。
就不知道大姑姐笑啥？
田静这才发现自己忽悠了杜红英，明明说让她来帮自己当参谋的，被小冯这么一感动就忘记问大姑姐这价格合适不。
“噢，就是看手机看着好笑。”
手机上的内容就不能和她分享了。
说真，杜大夫看病医术已经不能满足了，另外开僻出了邪修。
杜红英回去和高志远聊起这事儿，高志远也在笑。
“看来田老师也是一个忙碌命，忙起来就忘记了伤悲了。”
田老师确实很忙。
她不仅把房子卖给了冯军，还帮着冯军妹妹冯玲当参谋，卖点什么更好。
“田老师，辛苦您了，今天中午就是我家吃饭，我做点家常饭您尝尝。”
“不用不用，你忙你的就好，我回去吃。”
杜大夫还在医院上班，乐乐在杜氏中医馆坐诊，田静中午得自己解决，一碗面条什么都行。
“田老师，您留下来吃吧，您帮了我们这么多，我就请您吃一顿家常菜而已，您别客气好吗？”
“行行行，那我就客气了。”
青椒肉丝、水煮鱼、清炒莴笋尖、回锅肉外加一盘凉粉。
“这凉粉是哪家买的，味道真好。”
“田老师，这凉粉是我自己做的。”
“你自己做的？”田老师道：“有了，小玲，你也别考虑卖别的了，就卖凉粉凉面，这东西成本低味道好，一准儿好卖。”
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