第1350章 晨光小区

孙玄琢磨了一下："一室一厅的，能不能多盖点？

以后来京城打工的年轻人多，他们租不起大房子。"

周建国用铅笔头敲了敲图纸：

"行，那我调整一下配比。

一室一厅的占一半，两室一厅的占三成，三室一厅的占两成。

这样算下来，整个小区能出大概一千套房子。"

一千套！

孙玄心里头"砰"地跳了一下。

一千套房子意味着什么？

意味着一千多个家庭，几千多号人，能在这片地上安家落户。

他们得吃饭吧？得买菜吧？

得理发吧？得修自行车吧？

这些需求一出来，周边的商铺、市场、学校、诊所就都能带起来。

这不光是一个小区的事了，这是要在这片地方起一座小城啊！

孙玄压住心里的激动，又问：

"那配套呢？幼儿园搁哪儿？"

周建国又指了指图纸东北角：

"幼儿园放在这个位置，靠主干道边上，方便家长接送。

两层小楼，带个小院子，里头放滑梯秋千，大概能收二百个孩子。

西北角这块，咱们规划了一排二层的小铺面，

将来可以租出去给人开小卖部、理发店、修鞋铺什么的。

小区最北边，就是挨着那条河沟的地方，

咱们把沟填上，修一条步行道，种上柳树，

晚上吃完饭居民可以在那儿遛弯。

这叫'滨河景观带'，听着就体面。"

孙玄听得直拍大腿："周队长，好，就这么干，你辛苦了。"

周建国摆摆手笑了："这都是我们一个团队的功劳，

我可不敢居功，昨晚李工他们几个吵到后半夜，

为那个花园的位置还争了半天。

赵工非要靠东边，说东边风水好，

老钱说靠西边采光好，

最后我拍板放西边，赵工气得把铅笔都掰了。"

孙玄"噗"一声笑出来："那赵工现在气消了没？"

"消了，早上我又给他画了张花园的详细设计图，

里头加了两个他喜欢的八角亭子，他就乐呵了。"

周建国把图纸卷起来，

"不过孙总，我得跟您说实在话。

这方案看着好，建起来也不便宜。

光是那十几亩的花园，买树买花买石头，

人工不算，光材料就得这个数。"

他伸出三根手指头。

"建！"孙玄一拍桌子，"

钱的事你们不用每个担心。

周队长，你就跟我说，从头到尾，全建好，大概得多久？"

周建国掐着手指头算了算：

"要是材料跟得上，人手脚快的话，明年这个时候，第一批楼就能交工。

整个小区全部完工，后年开春差不多。"

两年。孙玄心里头有数了。

两年时间，把这100亩荒地变成一个漂漂亮亮的小区，值了。

外头有人敲门，是李工进来了，手里还抱着个大本子。

他冲孙玄点点头，把本子摊开：

"孙总，我把每个楼的日照时间算了一下。

冬至那天，太阳最低的时候，咱们最靠北的那栋楼，

一楼也能保证有两个小时的日照。

这条件，在京城的新建小区里头算是顶好的了。

好多单位盖的宿舍楼，冬天一楼整天见不着太阳，

屋里阴冷阴冷的，住户怨声载道。咱们不能干那事。"

这些人，想的都是实实在在的事。

日照时间、楼间距、花园位置、小区配套，

一样一样都替未来的住户想到了。

这才是干大事的人，不糊弄，不凑合。

"李工辛苦了，"

孙玄拍拍李工的肩膀，

"中午我让食堂加菜，给你们建设团队炖几只鸡补补。"

李工推了推眼镜，嘿嘿一笑：

"那敢情好。孙总，我跟您说，昨晚我们算完日照，

赵工还说呢，要是在花园里头种几棵银杏，

秋天叶子黄了可好看了。

就是银杏树贵，一棵得好几十块。"

"种！"

孙玄大手一挥，"好树种上，值！

以后人家来看房，一进小区看见金灿灿的银杏叶子，

心里头就舒坦，房价都能多卖五十块钱一平米。"

几个人在屋里头笑成一团。

外头退伍兵们已经跑完早操回来了，

在院子里洗脸的洗脸、打水的打水，热闹得很。

孙玄站在窗前看着他们，

又回头看看图纸上那个规划得齐齐整整的小区，心里头那团火烧得旺旺的。

"周队长，"孙玄把图纸小心地折好放进抽屉里，

"这个方案就这么定了。

你们抓紧把施工图细化出来，该买的料先列个单子，

我这两天就去跑建材的事。

退伍兵们也不能闲着，明天开始，

让他们去那块地上整地、清场、挖沟，先把基础活儿干起来。"

周建国点点头站起来：

"行，那我这就去安排。

对了孙总，还有一事，咱们小区得起个名字吧？

总不能以后介绍的时候没个正名多不好听。"

孙玄愣了一下，随即笑了。

对啊，得起个名儿。

他想了想，走到窗前，看着远处晨光里那100亩地的方向，嘴里蹦出几个字：

"就叫'晨光小区'吧。

早晨的晨，光明的光。

咱这是给老百姓盖的房子，得让人住着心里头亮堂。"

周建国和李工对视一眼，都点了点头。

晨光小区，这名字好，朴素，带着盼头。

接下来的日子，孙玄就跟上了发条似的，一天到晚脚不沾地。

退伍兵们已经浩浩荡荡开到那片荒地上去了，

铲草的铲草，挖沟的挖沟，平地的平地，干得尘土飞扬。

孙玄站在地边上看了半天，心里头踏实是踏实，

可转念一想，光有人不行啊，砖呢？

水泥呢？沙子呢？钢材呢？

总不能让大伙儿拿手搓出房子来吧。

他回到屋里，翻出周建国给的那张建材清单，

密密麻麻写了两页纸。

头一项就是红砖，粗算下来，

整个小区盖起来得用上千万块砖，这可不是个小数目。

孙玄把清单叠好揣进兜里，开上车就出了门。

他先奔的是城东的老砖厂。

这砖厂年头久了，烧出来的红砖颜色正、棱角齐，

京城好多老建筑都用他家的砖。

厂长姓刘，五十来岁，一张黑红脸膛，

两只大手跟蒲扇似的，指甲缝里永远嵌着砖红色的泥。

孙玄找到他的时候，刘厂长正蹲在砖窑门口抽烟，

看着工人往平板车上码砖。


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