第491章 买房买地
“妈，您这是要当财主啊？”周建军苦笑，“买那么多破院子干啥？还得花钱修。”
“修好了，就是聚宝盆。”陈兰芝语气笃定，“除了四合院，还有临街的铺面，但凡是叫得上名字的地方的的铺子，能买就买，买不下来就租，租期要签长，二十年起步。”
林正德一直在琢磨陈兰芝的话，这会儿突然一拍大腿：“兰芝，我明白了！你是想把兰芝堂赚来的浮财，变成搬不走、烂不掉的恒产！”
“对。”陈兰芝赞许地看了丈夫一眼，“化妆品生意，说白了是看天吃饭，看人脸色，但房子和地，只要这京市还在，它就永远在那儿，咱们把钱换成砖头瓦块，既避开了风头，给别人留了活路，又给咱们周家、林家留下了一份哪怕几辈子不干活也吃不完的家底。”
周建军虽然还是不太理解为什么破院子能值钱，但他有个最大的优点，听话。
尤其是听他妈的话。
“行，妈让我买，我就买。”周建军用完好的那只手挠了挠头，“反正厂里的事儿有副厂长盯着，我也正好出去溜溜腿。”
“还有一件事。”陈兰芝的声音压低了些，“除了买房，我还看中了一块地。”
“哪儿？”
“城北郊区，离咱们现在的厂子不远，有一片废弃的仓库。”陈兰芝眯起眼睛，“那地方现在看着荒凉，全是野草，但我听说，上面有意在那边修一条路，直通津市。”
物流。
这是陈兰芝心里的第二步棋。
现在的货物运输，大多靠邮局和国营运输队，效率低，损耗大。
随着经济放开，南北货物流通会越来越频繁。
谁掌握了路，谁就掌握了财脉。
“那个仓库，我要把它拿下来，改成一个转运中心。”陈兰芝看着周建军，“建军，这事儿得你去跑，方远以前在道上混过，认识不少跑大车的司机，你让他把这些人拢一拢，咱们组个车队。”
周建军的眼睛亮了。
比起跟瓶瓶罐罐打交道，他骨子里更喜欢这种跟车跟路，跟江湖打交道的事儿。
“这个我喜欢！”周建军兴奋得差点站起来，“妈，您放心，这事儿我肯定给您办得漂漂亮亮的！方远那小子早就跟我念叨过，说现在的运输队太黑，要是咱们自己能干，光是运费就能省下一大笔。”
陈兰芝点点头，端起酒杯，这次是一饮而尽。
“那就这么定了。兰芝堂那边，以后只做精品不做规模，咱们要把精力腾出来，去占地盘，去修路。”
她放下酒杯，看着窗外繁华的夜色。
“赵国栋输就输在，他只盯着眼前的一亩三分地，想着怎么把别人挤死，咱们不一样，咱们要把路走宽，宽到谁也堵不住咱们。”
第二天一早，深秋的雾气还没散尽，周建军就裹着一件军大衣，带着方远钻进了南锣鼓巷的胡同里。
方远手里拿着个油饼，一边啃一边含糊不清地问：“建军哥，咱们真要买这些破院子？陈总这是咋想的？有那钱，买几辆进口大卡车多威风。”
“你懂个屁。”周建军踹开脚边的一块碎砖头，“我妈吃的盐比你吃的饭都多，她说这玩意儿值钱，那就是金疙瘩，别废话，赶紧找。”
两人在胡同里转悠了大半天，还真让他们碰上了一家。
那是个三进的大院子，就在雨儿胡同边上。
门口的石狮子断了一只耳朵，朱红色的大门漆皮剥落，露出了里面灰黑色的木头。
开门的是个六十多岁的老头，穿着洗得发白的中山装，背有点驼，眼神浑浊。
“你们找谁？”老头警惕地看着这两个不像好人的年轻人。
“大爷，听说您这院子想出手？”方远抹了抹嘴上的油，笑嘻嘻地凑上去。
老头上下打量了他们一眼，没说话，转身就要关门。
“哎哎哎！大爷，别关门啊！”周建军眼疾手快，用脚抵住门缝，“我们是诚心买的，现钱，不赊账。”
听到现钱两个字，老头的动作停住了。
“进来吧。”老头叹了口气，松开了手。
院子里比外面看着还要破败。
原本应该是花园的地方种满了大白菜，回廊上的彩绘早就看不清颜色了，厢房的窗户纸破了好几个大洞，用报纸糊着。
“这院子是我祖上传下来的。”老头站在院子当且，指了指四周，“要不是儿子在国外等着钱治病，我是死也不会卖的。”
周建军不懂这些古建筑的门道，但他记得陈兰芝交代的，看地段，看产权，看面积。
这地方离故宫就几步路，地段没得挑。
产权证老头也拿出来了，虽然发黄，但是真的。
至于面积，这三进的大院子，少说也有四五百平。
“大爷，您开个价。”周建军也不磨叽。
老头伸出一只手，比划了一个数：“五万，少一分不卖。”
方远倒吸一口凉气：“五万？大爷，您抢钱呢？这破院子修修补补还得花多少钱？顶多三万！”
老头脸一沉：“那就请回吧。”
周建军拦住方远，盯着老头的眼睛：“五万就五万，但是咱们得马上去房管局过户，过完户，钱立马给您。”
老头愣了一下，似乎没想到这年轻人这么痛快。
他深深看了周建军一眼：“行，小伙子是个爽快人，这院子里还有些旧家具，我也带不走，都留给你们了。”
从房管局出来，周建军手里多了一本红色的产权证。
方远还在心疼那五万块钱：“建军哥，这也太贵了，五万块啊！能在郊区盖十间大瓦房了！”
“以后你就知道了。”周建军把产权证揣进怀里，贴身放好，“走，去下一家，我妈说了，这种院子，有多少收多少。”
接下来的一个月，京市的胡同里多了一对奇怪的组合。
一个吊着胳膊的年轻人，带着一个像是保镖的壮汉，专门盯着那些破旧的四合院下手。
有人笑话他们是傻大款，有人说他们是钱多烧的。
只有陈兰芝看着保险柜里越来越多的产权证，脸上的笑容越来越深。
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