第1454章 对方有没有给你合法依据？
电脑打开，一份内部经营预测表出现在屏幕上。
三个月前，项目现金缺口已经被标红。
如果停止新增年付业务，现有资金根本无法覆盖未来的租金代还与物业成本。
管理层没有暂停收款。
而是提高年付折扣，增加渠道提成，并给门店下发了更激进的转化目标。
“我们开会时有人提过，后面怎么办。”
孟维安声音低沉。
“邵总说，先把这一轮做满，等新资金进来。”
魏明澜问：“有没有对应会议记录？”
“有录音，但我没剪过，前后都在。”
录音里，邵承岳的声音清晰可辨。
他要求门店优先寻找刚参加工作、账户余额较多、急于稳定居住的客户。
有人问为何不如实说明金融安排。
对方只回答了一句。
“说得太细，客户就不敢签了。”
屋里安静下来。
苏云放下茶杯。
“他倒是很了解风险。”
“所以专门把风险留给不了解的人。”
孟维安又拿出一份交接清单。
那笔名义上用于保障租客履约的保证金，早已转往关联公司，支付另一处项目的拿地前期款。
所谓风险隔离账户，只存在于招商宣传里。
实际银行账户并没有约定的限制安排。
魏明澜没有当场断言刑事性质，而是要求保留原设备，将材料正式提交。
苏云则让团队停止传播未经核验的数字。
涉及多少资金、多少签约人，必须以去重后的记录为准。
到了晚上，苏云重新开播。
直播标题很简单。
“先确认谁收了钱，再讨论谁承担责任。”
沈知棠再次接入时，已经坐在临时旅店里，身边放着整齐的药盒。
她先报告了资金方的书面回复。
争议业务已进入专项核验，相关催收暂停，征信处理安排也有了明确说明。
她终于不再每隔几分钟刷新一次还款页面。
苏云点头，随后展示经过脱敏与核验的证据目录。
租金付款记录、金融签约页面差异、资金流向、提前分红、违规改造与住房清点遗漏。
没有煽情配乐，也没有所谓惊天内幕倒计时。
每一项后面，都写着材料来源与待核查事项。
弹幕看着看着，反而渐渐安静。
这比一句全是坏人，更让人看清发生了什么。
邵承岳主动申请连线。
他这次没有拿产权证，换了一身深色衬衫。
“苏先生，企业确实有困难，但你持续曝光，会让资产更难处置，最终受损的还是租客。”
苏云听完笑了。
“你收钱的时候没征求租客对投资风险的意见，现在倒让他们替你的名声负责了？”
邵承岳沉声道：“我愿意解决。”
“那先说明可处置资产，明确账户与方案，接受核查。”
“别把停止讨论当成兑付前提。”
邵承岳转而强调，自己从未要求任何人欺骗客户。
魏明澜随后展示经本人确认的一份邮件。
邮件附件正是第六版转化流程，抄送人包括邵承岳，回复内容只有四个字。
按此执行。
邵承岳脸色变了。
苏云语气依旧平静。
“你可以解释上下文，提交完整证据。”
“但不能上一分钟说不知情，下一分钟让租客相信你能解决所有事。”
直播间里，何曼秋发来文字回应，称愿意配合调查，不再对未核实事项发表意见。
徐敬川也通过律师提交了门店原始工作群记录。
昔日统一得近乎完美的口径，终于从内部松动。
雷大炮的消息随后到达。
有关部门已对相关线索开展调查，涉事账户与设备依法采取相应措施，具体进展以正式通报为准。
苏云只转述确认部分，没有把调查说成已经判决。
就在这时，平台里冒出一批新账号。
他们声称掌握栖岸内部退款名额，先交一千元协调费，可以优先拿回本金。
沈知棠看着那些广告，气得手指发抖。
苏云却笑出了声。
“钱还没追回来，替大家花钱的人已经排上队了。”
他让江小曼统一留存举报。
随后面向镜头，慢慢说清最后一句。
“维权最急的时候，也要记住。”
“真正的程序可能不快，但不会因为你给陌生人发了红包，就突然为你插队。”
……
栖岸停止新增签约后的第三天，一份安置方案被发进租客群。
方案看起来很有诚意。
租客可以获得等额住房权益券，换住合作公寓，还能额外享受两个月免费服务。
不少人看见“等额”与“免费”，心里又动了。
韩景生最先把文件发给天机阁。
“我真搬不动了，要是能换到站点附近，我想接受。”
苏云没有直接否定。
“可以考虑，但先把你用什么去换，看清楚。”
魏明澜逐条核验，很快找出了问题。
这张权益券不是现金，不支持转让，合作房源名单尚未固定，而且兑换后要确认原租赁争议一次性结清。
金融债务，却不在协议明确处理的范围内。
更关键的是，合作公寓的运营方与原项目存在关联。
江小曼看完，沉默了两秒。
“这不就是换个门锁继续住？”
苏云点头。
“搬家服务做得不错，连风险一起帮你搬过去。”
当晚的小范围线上说明会，没有向全网公开住户名单。
律师先让大家分清三件事。
已经支付的租金与押金是什么性质，实际居住服务还剩多少，名下借款是否存在及如何处理。
有的人没有贷款，有的人年付又被重复融资，有的人按月履行借款合同。
他们遭遇类似，却不能用一份统一协议全部解决。
一名租客着急了。
“这样太慢了，能不能先让公司把钱平均分给我们？”
魏明澜耐心解释。
如果涉及多方债权与调查保全，不能由某个直播间自行决定分配顺序，更不能谁嗓门大谁先拿。
苏云接过话。
“公平不是大家挤在窗口，看谁胳膊长。”
“先核对，再依法处理，你可以催程序，不能用新的混乱解决旧问题。”
说明会结束前，沈知棠发来一张手写表。
她已经把自己的付款日期、收款账户、合同编号与现存争议按顺序列好。
最后一栏写着目前最急需求。
稳定住处，按时复诊，不再签署不明文件。
苏云看完，赞许地点了点头。
“这张表比凌晨三点写的控诉长文有用。”
另一边，韩景生却遭遇了更直接的压力。
门店人员私下联系他，说如果不接受换房，以后可能连一分钱都拿不到。
对方甚至暗示，投诉太积极的人会被标记成高风险租客。
韩景生听完，一晚上没睡好。
他以前找房就因为职业与收入证明被挑剔过，很怕以后连便宜住处也找不到。
苏云在电话里听他说完，只问了一句。
“对方有没有给你合法依据？”
“没有，就说行业都能看见。”
“那先把原话留好，别替他的威胁补上权威。”
魏子衿协助他向相应平台与监管渠道反映。
所谓行业黑名单，很快被核实为门店人员夸大的内部备注，没有对外通行的效力。
涉事人员被要求停止相关表述。
韩景生终于松了口气，随后又有点不好意思。
“我都三十一了，还被这种话吓住。”
苏云笑了笑。
“人被吓住，通常不是因为年龄小，是因为手里能选择的东西少。”
“这不丢人，但下次先问依据，别自动配合。”
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